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Etagenwohnung in München-Langwied
ERSTBEZUG: Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 1.070 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38.89 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36542479
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 38.89 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.070 € |
Nebenkosten: | 130 € |
Gesamtmiete: |
1.200 € |
Preis/m²: | 27,51 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Nahwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In dieser lichtdurchfluteten 1,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug trifft modernstes Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West. Die Lage im aufstrebenden Stadtviertel Lochhausen, überzeugt durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung. Auf ca. 38,89 m² erwartet Sie ein offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einen Waschmaschinenanschluss. Durch den nur teilweise abgetrennten Schlafbereich und die bodentiefen Fenster entsteht eine helle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Duschverglasung und Handtuchheizkörper. Die hochwertige Ausstattung des Neubauprojekts umfasst 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden und Parkettboden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wurde der Fokus auch auf Energiesparmaßnahmen nach dem KfW-55-Standard gesetzt. Erleben Sie hohen Wohnkomfort in Ihrer neuen Wohnung in Lochhausen!
Lage
Leinweberweg81249 München
München Langwied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Langwied. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².
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