Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Wir bieten Ihnen hier ein ziemlich außergewöhnliches Penthaus in einem aufwändig sanierten Objekt mit historischem Flair in Ahrweiler an.

Bei diesem Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1908 lag das Augenmerk vorallem darauf, den historischen Kern des Objekts zu erhalten und gleichzeitig neueste energetische Standards und Versorgungseinrichtungen umzusetzen.

Ihre neue Wohnung vermittelt durch den offenen Grundriss ohne Trennwände und Türen ein tolles Raumgefühl und verfügt über ca. 70 Quadratmeter.
Diese teilen sich auf in die Hauptfläche Wohnen/Schlafen/Kochen, der hellen Maisonetteebene sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne.
Der offene Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche eines deutschen Markenherstellers.
Sie genießen auf allen gefliesten Flächen eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung und einen Balkon nach Südwesten mit unverbaubarer Sicht.
Alle Fenster -auch das Dachflächenfenster in der Maisonetteebene- verfügen über elektrische Außenrollläden.

Die Elektroinstallation inkl. des Beleuchtungskonzeptes mit indirekter Beleuchtung und schaltbaren Steckdosen für Ihre Stehlampen ist nach dem neuesten Stand der Technik hergestellt, verfügt zusätzlich über SAT- und Internethochgeschwindigkeitsverkabelung in allen Räumen (auch Badezimmer) sowie Videogegensprechanlage.

Sie nutzen weiterhin einen eigenen Kellerraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden und können zusätzlich vereinbart werden.

Wir vermieten diese Wohnung zum 01.12.2025. Eventuell kann ein Einzug auch früher erfolgen.