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Etagenwohnung in Ditzingen

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung sucht nette, selbständige Mieter

Heimerdinger Straße
71254 Ditzingen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36541621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung. Die große Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Ditzingen-Hirschlanden und ist ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Wohnung verfügt über edle Eichenholz-Parkettböden in allen Wohnräumen, während das Bad und das Gäste-WC mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche umfasst sämtliche Geräte, darunter Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine.
Das stilvolle, innenliegende Badezimmer ist in eleganten Grau- und Weißtönen gehalten und bietet eine großzügige, begehbare Dusche mit Glasabtrennung, ein WC sowie einen beleuchteten Spiegelschrank über einem Handwaschbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Waschbecken.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, das sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner in der Waschküche bieten weiteren Komfort. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer Wallbox-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 80 €. Die Kaltmiete enthält bereits die Miete für die Einbauküche, die Warmmiete enthält Wasser- und Heizkosten, Stromkosten sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
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Lage

Heimerdinger Straße
71254 Ditzingen
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Ditzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,24 €/m² in Ditzingen.

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