Erdgeschosswohnung in Erftstadt

HINWEIS:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund des geringen Angebots von Wohnraum und anderseits der enorm gestiegenen Anfragen nicht mehr alle Interessenten kontaktieren können. Die Vermieter erwarten von uns grundsätzlich Vorschläge von Wohnungssuchenden, die von der Personenanzahl dem angebotenen Wohnraum entsprechen. Die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und über eine einwandfreie Schufa- Auskunft verfügen und Nichtraucher sind. Wenn Sie einem Kriterium nicht entsprechen sollten, können wir Sie bei Ihrer Wohnungssuche leider nicht unterstützen. Irgendwelche Kompromissvorschläge oder Wünsche auf Ausnahmeregelungen führen sofort zum Ausschluss. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie, bevor Sie mit uns Kontakt aufnehmen, selbst zu prüfen, ob Sie die o. a. Bedingungen alle erfüllen. Sie ersparen sich und uns Arbeit!

ZUR WOHNUNG:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Zwar führt ein kleiner Treppenaufgang zur Haustür, doch ist die Wohnung selbst komplett ebenerdig und somit besonders gut zugänglich.

Die Wohnung wurde 2020/2021 umfassend saniert, da sie zuletzt von teils pflegebedürftigen Personen bewohnt wurde. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet nun eine großzügige, barrierefreie Dusche, die den hohen Komfort der Wohnung unterstreicht.
Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Küchenecke mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel. Der Flur führt zu allen Räumen der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 20-25 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Wäsche steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.
Die Lage im Erdgeschoss und die umfangreiche Sanierung machen diese Wohnung zu einem praktischen und komfortablen Wohnort für Singles, Paare oder Menschen, die eine barrierearme Wohnung suchen.

Wichtige Merkmale der Wohnung:

- 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, 1 Bad mit großer Dusche
- Offene Küchenecke mit Einbauküche
- Großer Wohnbereich
- Ca. 20-25 m² Terrasse
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Ebenerdige Wohnung (mit kleinen Stufen zum Eingangsbereich)
- Parkplätze: Kostenlose Stellplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.

Ideal für alle, die eine ruhig gelegene, gut sanierte Wohnung mit viel Potenzial suchen.