Maisonette-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim

Hier werden Wohnträume wahr...

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in exklusiver Lage von Heidelberg-Neuenheim.

Am Neckarufer gelegen fällt das hinreißende Gebäude schon von weitem durch seinen vornehmen Erker zur Straßenseite hin und die großzügige Dachterrasse auf.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 2 Ebenen.

Im Dachgeschoss auf der Südseite des Gebäudes befinden sich der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, das lichtdurchflutete Zimmer lädt zum Verweilen ein, vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den Neckar. Direkt angeschlossen befindet sich ein weiteres, gefangenes Zimmer. Ebenfalls in diesem Gebäudeteil ist eine kleine Pantryküche sowie ein Duschbadezimmer untergebracht.

Auf der gegenüberliegenden Flurseite, in Richtung Norden, liegt das Schlafzimmer, die große und helle Wohnküche (mit Einbauküche), das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.

Vom einladenden Dielenbereich gelangt man über eine stilvolle Holztreppe in die obere Etage.

Diese ist komplett offen gehalten und bietet auf einer Grundfläche von ca. 45 m² ausreichend Raum um sich hier eine Wohlfühloase zu erschaffen.

4 große Dachflächenfenster spenden viel Licht und bieten einen tollen Blick, die freigelegten Holzbalken verleihen dem gesamten Raum zusätzlich Atmosphäre. Auch diese Etage ist mit einem Gäste WC ausgestattet.

Über eine Holztreppe erreicht man das unumstrittene Highlight - die atemberaubende Dachterrasse.
Nach allen Seiten offen, macht diese die Wohnung zu einem echten Schmuckstück und verspricht viele sonnige Stunden mit traumhaftem Rundblick über die gesamte Stadt, auf das Heidelberger Schloß, den Schloßberg, bis hin in die Pfalz.

Ein praktischer Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.

Parkmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Parkhaus Nordbrückenkopf (P16), dieses ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Stellplätze auf dem Grundstück stehen nicht (!) zur Verfügung.

Es gibt keinen (!) Aufzug im Gebäude.

Trotz der großzügigen Wohnfläche und der Zimmeranzahl ist die Wohnung aufgrund der Treppen nicht wirklich "Kindertauglich".
Familien mit Kleinkindern können daher leider nicht berücksichtigt werden.

WG Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden!

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