Wohnung in Gutach im Breisgau

DEN BLICK VON OBEN GENIESSEN, DENN
das ehemalige Gasthaus Löwen öffnet seine Tore, um seine künftigen Mieter zu begrüßen. Die 16 neuen, modernen Wohneinheiten warten auf Familien, Paare und Singles, die sich ein rundum schönes Zuhause wünschen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss des Hauses; die restlichen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 4 Etagen, wobei jede der Etagen bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist.
Neben den beiden Schlafzimmern stehen Ihnen ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Speicherabteil zur Nutzung zur Verfügung. Dieses Speicherabteil erreichen Sie direkt über Ihre Wohneinheit. Somit haben Sie weiteren Stauraum für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht wrden.
Auf Ihrem Sonnenbalkon, den Sie über das Wohn-Esszimmer erreichen, können Sie Ihre freien Stunden zum Beispiel mit einer guten Tasse Kaffee genießen. In allen Räumen sorgen elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Jalousien für ausreichend Verdunklung und schützen Sie im Sommer gegen Hitze.
Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Zentralheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe betrieben wird und somit mit niedrigen Energiekosten auch zu einer guten Umweltbilanz beiträgt. Ihre Wohnung beheizen Sie über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell regulierbar ist – ohne störende Heizkörper an den Wänden!
Auf einen Blick:
• 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon
• Wohnfläche 73,07 m²
• Kaltmiete 1.080,00 € mtl.
• ein Auto-Stellplatz 35,00 € mtl.
• Betriebskostenvorauszahlung 235,00 € mtl.
• Warmmiete inkl. Stellplatz 1.350,00 € mtl.
• Kaution 2.230,00 €
• Keine Einbauküche seitens des Vermieters vorhanden!
• Mindestmietzeit 2 Jahre
• Bezug voraussichtlich ab 15.03.2025