Wohnung in Gutach im Breisgau

BALD IST ES SOWEIT –
das ehemalige Gasthaus Löwen öffnet seine Tore, um seine künftigen Mieter zu begrüßen. 16 neue, moderne Wohneinheiten warten auf Familien, Paare und Singles, die sich ein rundum schönes Zuhause wünschen.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 4 Etagen, wobei jede der Etagen bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist. Vielleicht ist diese wunderschöne, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 93 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Hauses bald Ihre neue Wohnung? Denn neben den insgesamt 3 Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC, verfügt die Wohnung auch über einen eigenen kleinen Abstellraum in der Wohnung, der Ihnen so manchen Weg in den Keller ersparen wird. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Speicherabteil zur Nutzung zur Verfügung. Dieses Speicherabteil erreichen Sie direkt über Ihre Wohneinheit. Somit haben Sie weiteren Stauraum für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht wrden.
Auf dem Sonnenbalkon mit grandiosem Ausblick, den Sie über Ihr Wohn-Esszimmer erreichen, könnten Sie dann Ihre freien Stunden genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen! Die elektrisch betriebenen Rollläden bzw. Jalousien in den Räumen sorgen für ausreichend Verdunklung und schützen Sie gegen Blicke von außen und im Sommer gegen zu viel Hitze.
Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Zentralheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe betrieben wird und somit mit niedrigen Energiekosten auch zu einer guten Umweltbilanz beiträgt. Ihre Wohnung beheizen Sie über eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell regulierbar ist – mit viel Wohnkomkfort und ohne störende Heizkörper an den Wänden.
Auf einen Blick:
• 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
• Wohnfläche 92,71 m²
• Kaltmiete 1.390,00 € mtl.
• ein Auto-Stellplatz 35,00 € mtl.
• Betriebskostenvorauszahlung 295,00 € mtl.
• Warmmiete inkl. Stellplatz 1.720,00 € mtl.
• Kaution 2.850,00 €
• Keine Einbauküche seitens des Vermieters vorhanden!
• Mindestmietzeit 2 Jahre
• Bezug voraussichtlich ab 15.03.2025