Hochparterre-Wohnung in Bad Wimpfen

Suche Nachmieter für 1,5-Zimmer-Wohnung
- 2006/2007 saniertes Fachwerkhaus aus 17. Jahrhundert inmitten der malerischen Altstadt von Bad Wimpfen
- verfügbar ab 01.03.2025
- Wohnfläche: ca. 35 qm
- gemütliches Wohnzimmer, Parkettboden
- durch Wand abgetrennter Schlafbereich, Parkettboden
- praktische Ankleide mit Schiebetür, Parkettboden
- Küche mit Marken-Einbauküche und Siemens-Geräten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach), Stellplatz für Waschmaschine, Fliesenboden
- kleines Bad mit Fenster, Dusche und WC (Achtung: die Tür zum Bad ist nur ca. 1,70 m hoch - also nichts für zu große Personen)
- schöne Terrasse in von außen nicht zugänglichem Innenhof, Pflege der Grünanlagen erfolgt durch Mieter
- Abstellraum im Dachboden
- lt. Hausordnung keine Tiere
- Telefon- und Internet-Anschluss über Vodafone-Kabel möglich (nicht inklusive); normaler Telefon-Anschluss über Telekom vorbereitet (nicht inklusive)

Kaltmiete: ab 01.03.2025 525 EUR (Staffelmietvertrag, Kaltmiete erhöht sich aller 2 Jahre um 0,75 EUR pro m²)
Nebenkosten: 160 EUR inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Winterdienst usw.
Warmmiete: 685 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.050 EUR

Keine Maklerprovision.

Die Wohnung hat keinen eigenen Pkw-Stellplatz. Im Rathaus sind Anwohner-Parkausweise für die Altstadt erhältlich.

WICHTIG - UNBEDINGT BEACHTEN!

Die Wohnung wird ausschließlich nur an Einzelpersonen vermietet!
Anfragen bzgl. mehreren Personen werden nicht beantwortet.

Anfragen sollten idealerweise (freiwillig) mit folgenden Angaben erfolgen: Name, Alter, aktuelles monatliches Nettoeinkommen, Arbeitgeber, voraussichtliche Mietdauer, Telefonnummer, Email-Adresse (Löschung der Daten nach Auswahl gem. DSGVO).

Es wird voraussichtlich 2 Besichtigungstermine in KW06 geben, zu denen dann mehrere vorab ausgewählte Interessenten eingeladen werden. Zur Besichtigung wird um die Abgabe einer freiwilligen Mieterselbstauskunft gebeten (Löschung der Daten nach Auswahl gem. DSGVO). Den Zuschlag erhält danach 1 Int