Hochparterre-Wohnung in Bad Wimpfen

- 1,5-Zimmer-Wohnung in einem 2006/2007 saniertem Fachwerkhaus aus 17. Jahrhundert inmitten der malerischen Altstadt von Bad Wimpfen
- verfügbar ab 01.09.2025 (Übergabe KW35)
- Wohnfläche: ca. 35 qm
- gemütliches Wohnzimmer, Parkettboden
- durch Wand abgetrennter Schlafbereich, Parkettboden
- praktische Ankleide mit Schiebetür, Parkettboden
- Küche mit Einbauküche und Siemens-Geräten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank), Stellplatz für Waschmaschine, Fliesenboden
- kleines Bad mit Fenster, Dusche und WC (Achtung: die Tür zum Bad ist nur ca. 1,70 m hoch)
- schöne Terrasse in von außen nicht zugänglichem Innenhof, Pflege der Grünanlagen erfolgt durch Mieter
- Abstellraum im Dachboden, inkl. Steckdose
- Telefon-/Internet-/TV-Anschluss über Vodafone-Kabel möglich; Telefon-Anschluss über Telekom vorbereitet; noch kein Glasfaser (alles nicht inklusive)

Kaltmiete: ab 01.09.2025 525 EUR (Staffelmietvertrag, Kaltmiete erhöht sich aller 2 Jahre um 0,75 EUR pro m²)
Nebenkosten: 180 EUR inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Winterdienst usw.
Warmmiete: 705 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.050 EUR

Keine Maklerprovision.

Die Wohnung hat keinen eigenen Pkw-Stellplatz. Im Rathaus sind Anwohner-Parkausweise erhältlich.

WICHTIG - UNBEDINGT BEACHTEN!

Die Wohnung wird ausschließlich nur an Einzelpersonen vermietet!
Anfragen bzgl. mehreren Personen werden nicht beantwortet.

Anfragen sollten mit folgenden Angaben erfolgen: Vorname, Nachname, aktueller Wohnort, Telefonnummer, Email-Adresse

Zusätzliche Angaben sollten freiwillig ergänzt werden:
Alter, Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen
(Löschung der Daten nach Auswahl gem. DSGVO).

Es wird voraussichtlich 2-3 Besichtigungstermine in Mitte/Ende Juli geben, zu denen dann mehrere vorab ausgewählte Interessenten eingeladen werden. Zur Besichtigung wird um die Abgabe einer freiwilligen Mieterselbstauskunft gebeten (Löschung der Daten nach Auswahl gem. DSGVO). Den Zuschlag erhält danach 1 Interessent.

Die Bilder sind Einrichtungsbeispiele.