Einfamilienhaus mieten in Singen (Hohentwiel)

Es handelt sich hier um ein seltenes, FREISTEHENDES EFH (EinfamilienHaus).
Das EG ist dem Wohnen und Essen vorbehalten. Sie kommen direkt in den nach Süden ausgerichteten wunderschönen Garten. Neben der großen Arbeits-Küche die keine Wünsche offen läßt befindet sich ein separierter, großer offener Essbereich mit eigener Frühstücksterrasse. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer öffnet sich über eine helle Glasfront zur 2. noch größeren SÜD-Terrasse hin mit einem großen und geschützten Süd-Garten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im EG ab.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei geräumige Zimmer, die sich sehr gut als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein weiteres kleines Zimmer können Sie als Büro oder Ankleideraum nutzen. Ein separates, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC komplettieren das OG.
Im KG befindet sich ein sehr großer beheizter Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Das Schönste ist vielleicht aber der fast um das ganze Haus laufende große nicht einsichtbare Garten, eine Oase der Ruhe und Erholung.

Die Kaltmiete beträgt von EUR 1650 incl. der Garagenmiete für die überlange Einzel-Garage von EUR 60. Für die hochwertige Einbauküche aus 2016 wird eine monatliche Nutzunggebühr von EUR 80 erhoben. Desweiteren wird ein Nebenkostenabschlag für Gebäudeversicherungen und Grundsteuer mit pauschal EUR 90 angesetzt. Alle weiteren anfallenden Nebenkosten werden vom Mieter selbst direkt getragen.

Bitte beachten Sie: Besichtigungen finden nach vorheriger Absprache und erst nach Erhalt der Mietbewerbung statt. Wir bitten von einer Bewerbung abzusehen, wenn Sie nicht über die notwendigen Einkommen aus gesicherten Arbeitsverhältnissen verfügen. Ebenso kommt ein Mietverhältnis nur zustande, wenn die finanziellen Verhältnisse geordnet sind und die Schufa – Auskunft keine Negativ-Merkmale aufweist.

Der Mietvertrag wird gerne auf eine feste Laufzeit von 2 - 4 Jahren abgeschlossen. In dieser Zeit sind Mieterhöhungen dann ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass im Jan. 2019 im gesamten EG neue Niederenergie – Fenster eingebaut wurden. Damit verbessert sich der Energiewert massiv und nachhaltig.
Das Haus wir zum 01.03.2025 vermietet.