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Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Stilvolle Kernsanierte hochwertige DG Wohnung mit Top Aussicht

Weserstr.
26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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Kaltmiete
749 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36536816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01. Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 749 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die top sanierte Wohnung befindet sich im 4. OG des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Das stilvolle Stadthaus aus dem Jahr 1914 nahe der Stadtmitte und dem Südstrand, ist 2018 umfangreich saniert worden, wobei historische Elemente erhalten blieben und geschickt in die Modernisierung eingebunden wurden. Hierzu zählen z.B. die wunderschöne Fassade, sowie das einladende, aufwendig restaurierte Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüren sind im alten Stil neu angefertigt worden und ein besonderer Blickfang.
Die klassisch aufgeteilten hellen, geschmackvollen Wohnungen verfügen über einen zentral gelegenen Flur von dem aus alle Räume zu erreichen sind und sich auch hervorragend für WG’s eignen.
Bei der Wahl der Materialien wurde auf Hochwertigkeit besonderen Wert gelegt und alle Fußböden in den Wohnräumen, Fluren und in der Küche mit Eichen-Echtholzparkett, hohen Holzfußleisten sowie stilvollen Zimmertüren ausgestattet. In einigen Räumen befindet sich der original Stuck an den Decken und verleiht diesen besonderen Charme. Alle anderen Decken, incl. der Badezimmer, wurden zusätzlichen mit Stuck versehen.
Die geräumigen Badezimmer mit Tageslicht bestechen durch ein modernes Design und sehr großzügigen, barrierefreien Duschen. Die neuen passgenauen Einbauküchen fügen sich in Funktion und Optik perfekt in das Wohnkonzept ein. Die großen Küchen bieten ausreichend Platz und verfügen über einen Balkon zur Südseite. Im Dachgeschoß wurde durch eine Loggia der Zugang nach draußen ermöglicht.
Die frisch gestrichenen Kellerräume bieten eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Der Gartenbereich kann durch die hintere Tür im Erdgeschoß des Treppenhauses erreicht werden. Außerdem gibt es diese Möglichkeit eines direkten Gartenzugangs über Außentreppen an den Balkonen im Erdgeschoß.
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Lage

Weserstr.
26382 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,88 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 7,12 €/m².

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