Maisonette-Wohnung in Mannheim-Käfertal

In der wunderschönen Stadtvilla, in einer der attraktivsten Wohngegenden vom Franklin, nähe des Käfertaler Waldes, liegt diese Maisonette-Wohnung, welche ab dem 01.02.2025 bezugsfertig ist. Ersteinzug!!

In einem 2-Familienhaus (2022 erbaut), erstreckt sich die Wohnung über Souterrain und das Erdgeschoss.
Im Souterrain befindet sich ein großes Schlaf- und Arbeitszimmer, mit großen Fensterfronten, sowie ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss hat einen sehr ansehnlichen, im Loftstil gehaltenen Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres Zimmer, welches man als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen kann. Beide Geschosse sind durch eine massive Granittreppe miteinander verbunden.
Betreten wird die Wohnung über einen separaten Eingang.

Der vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbare Garten, lädt in grüner und ruhiger Umgebung zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Alle 3- fach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnung wird ganztags von Sonne durchflutet. Vom Wohnzimmer aus kann man die nach Süden und Osten ausgerichtete Terrasse betreten, die zum Entspannen einlädt.

Die morgens von der aufgehenden Sonne beschienene Küche, bietet 6 Personen Platz zum Essen mit Blick ins Grüne.

Das zweite Zimmer im EG ist nach Süd-Westen und Westen ausgerichtet. Die im Sommer angenehm kühlen Souterrainzimmer eignen sich idealerweise gut zum Schlafen oder für den Homeoffice.

Alle Räume, sowie der Flur, sind mit hochwertigem Vinyl versehen. Die beiden Badezimmer sind mit Holzdesign ausgestattet.

Der Stellplatz, mit der Möglichkeit eine 11-KW Ladestation anzubinden, rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), welche die Heizkosten niedrig halten.