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Einfamilienhaus mieten in Sinsheim

Freistehendes-Einfamilienhaus in der sinsheimer Gartenstadt

Friedrich Ebert Straße
74889 Sinsheim
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 36535855

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 9,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges, gepflegtes Einfamilienhaus, welches 2016 grundsaniert wurde (Austausch der gesamten Elektroinstallation, Wasser und Abwasser, Fußböden, Heizung, Fließen, Sanitäreinrichtung, Wände, Decken). Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.3.2025 bezogen werden. Neben sechs schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 400 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel sind die 3 Kellerräume, welche neben dem Speicher, Stauraum für Ihr Hab und Gut bieten. Praktisch ist auch die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das 1957 erbaute Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.950 Euro. Es ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Bei Bedarf kann nach Absprache eine handelsübliche 11kW Ladestation installiert werden. Das Haus ist aus unserer Sicht für max. 6-8 Personen geeignet.

Ausstattung:
6x Zimmer
2x Wohnküche (jeweils im EG und OG) OG Küche kann aber auch als normales Zimmer genutzt werden.
1x TL.-Bad
1x TL.-Duschbad
3x WC
3x Balk
2x Terrassen
1x Garage
1x Stellplatz vor dem Haus
3x Kellerräume + Heizungskeller
1x Garten

- hochwertige Böden
- Lüftungssystem (feuchtigkeitsgeregelt)
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Lage

Friedrich Ebert Straße
74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Sinsheim.

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