Etagenwohnung in Lüdenscheid
Zentrale 3Z ETW nach Modernisierung in 2024 als Büro oder zum Wohnen
Lösenbacher Str.
58507 Lüdenscheid
58507 Lüdenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36535684
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 8,40 € |
| Mit Mietspiegel Lüdenscheid vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 94m² 3Z ETW in Hochparterre eines 4-Familienhauses zentral in Lüdenscheid.
Die Wohnung wurde zuvor als Kanzlei genutzt und wurde zu einem ansprechenden Wohnraum umgebaut. Es kann jedoch auch weiterhin als Bürofläche genutzt werden.
Es ist ein modernisierten Altbau mit ca. 3m hohen Decken aus dem Jahre 1906 in der Energieeffizienzklasse D.
Es wurden folgende Gewerke in 2024 modernisiert:
- Gesamte Elektrik
- Alle Fussböden neu
- Bad in gehobener Ausstattung mit Badewanne
- Streichen, Lackieren, Tapeten neu
- eigene Brennwert Gastherme
- Alte Türen durch Tischler aufbereitet und lackiert
Nebenkosten kalkuliert fuer einen 2-3 Personenhaushalt
Die Wohnung wurde zuvor als Kanzlei genutzt und wurde zu einem ansprechenden Wohnraum umgebaut. Es kann jedoch auch weiterhin als Bürofläche genutzt werden.
Es ist ein modernisierten Altbau mit ca. 3m hohen Decken aus dem Jahre 1906 in der Energieeffizienzklasse D.
Es wurden folgende Gewerke in 2024 modernisiert:
- Gesamte Elektrik
- Alle Fussböden neu
- Bad in gehobener Ausstattung mit Badewanne
- Streichen, Lackieren, Tapeten neu
- eigene Brennwert Gastherme
- Alte Türen durch Tischler aufbereitet und lackiert
Nebenkosten kalkuliert fuer einen 2-3 Personenhaushalt
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Lage
Lösenbacher Str.58507 Lüdenscheid
Lüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,59 €/m² in Lüdenscheid.
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