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Dachgeschosswohnung in Neuenstein

Frisch sanierte, ruhige 4-Zimmer-DG-Wohnung im 2-FH

Kernerstraße
74632 Neuenstein
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
4
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36535205

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine frisch sanierte, gemütliche und helle Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in einer ebenso ruhigen Wohnsiedlung im Herzen Neuensteins an.

Die untere Wohnung in dem Zweifamilienhaus ist ebenfalls vermietet an eine nette ruhige Mieterin. Wir als Vermieter wohnen im Haus nebenan, falls es während der Mietzeit Fragen oder Probleme gibt.

Die angebotene Mietwohnung wurde dieses Jahr frisch saniert und besticht unter anderem durch neue Sanitärräume, helle Böden und Wände, was ein behagliches Wohngefühl ausstrahlt. Die Elektrik wurde ebenfalls komplett erneuert inklusive Sicherungskasten.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen kleinen Flur mit einer Garderobe hinter der Wohnungstür.

Daneben ist das neue WC mit Tageslicht.

Rechts vom Flur ist das erste Zimmer (ca. 7qm), das sie nach Ihren Wünschen nutzen können.

Links vom Flur kommen Sie ins große helle Wohnzimmer (ca. 17qm). Von da aus ist links ein zweites kleines Zimmer (ca. 9qm) und rechts das größere Schlafzimmer (ca. 13qm).

Geradeaus vom Eingangsbereich gelangt man in die große offene Wohnküche (ca. 16qm) mit Deckenspots und neuwertiger Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es gibt zudem einen separaten Abstellraum (ca. 2qm).

Hinter der Küche befindet sich das neue Tageslichtbad mit Badewanne und mit Waschmaschinenanschluss (ca. 4,5qm).

Ein abschließbarer Kellerraum (ca. 5qm) ist ebenfalls vorhanden.

An der öffentlichen Straße vor dem Haus gibt es ausreichend Autostellplätze.


Bei Interesse bitte über das Kontaktformular anfragen. Wir bevorzugen persönlich formulierte Nachrichten.

Bitte geben Sie auch den möglichen Einzugstermin und Ihr Haushaltseinkommen an.

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Lage

Kernerstraße
74632 Neuenstein
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Neuenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Neuenstein.

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