Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im beliebten Stadtteil Würzburg Lengfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95qm und besteht aus einem Wohnzimmer mit abgetrenntem Esszimmer/Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit EBK, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Dusche und das WC sind räumlich vom Bad getrennt.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

Die Böden im Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer wurden gerade neu renoviert und gegen einen hochwertigen Vinylboden getauscht.
Im Wohnzimmer sind die Rollläden teilweise elektrisch.

Der Balkon ist in West Ausrichtung, hier können Sie den schönen Ausblick und die Abendsonne genießen. Am Balkon wurde eine elektrische Markise angebracht.

Ein abschließbares Kellerabteil und ein Stellplatz gehören ebenfalls dazu.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder.

Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie geeignet, die Grundschule und 3 Kindergärten sind innerhalb von 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung steht ab 15.02.25 zur Verfügung, ein langjähriges Mietverhältnis ist wünschenswert.
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert, weitere Bilder werden die Tage reingestellt.

Die Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist ein geregeltes Einkommen mit Nachweis der letzten drei Gehaltsbezüge, einer Mieterselbstauskunft und Schufa.