Erdgeschosswohnung in Haan

#TRAUMHAFT WOHNNEN in der GARTENSTADT Haan
2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse/Gartenanteil, mit 71,60 m² Wohnfläche.

In ruhiger, begrünter Lage, aber dennoch zentral, wohnen Sie in einem neuwertigen und modernen Mehrfamilienhaus (5 Wohnparteien), Talstr. 28, 42781 Haan.

DIESE SCHÖNE WOHNUNG
kann sofort bezogen werden. Renoviert, weiss gestrichene Räume erwarten Sie. Hell, lichtdurchflutet sorgt die bezugsfähige Wohnung für eine sehr gute Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung und Parkettboden, Dreifachverglasung, elektrische Außenrollladen, Wärmeverbundsystem, stehen für eine Energieeffizienzklasse der Güte A, mit 41,8 kWh (m² a).

Um einen Parkplatz brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der nicht in der Wohnungsmiete enthalten ist. Extrakosten hierfür, EUR 75,00.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
- Energiebedarf 41,8 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse A
- Aussenverkleidung, Wärmeverbundsystem
- energieeffiziente Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung, abschließbare Griffe
- elektrische Außenrolladen, alle Fenster
- große Terrasse, 17,00 ², Gartenanteil
- barrierefreie Dusche
- DV Verkabelung alle Räume
- Parkettboden alle Räume, ausser Bad
- Waschmaschinen/Trocknerstellplatz, Souterrain
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (nicht in der Kaltmiete enthalten)
- renovierte, weiss gestrichene Wohnräume
- Systemschliessung, ein Schlüssel für alles
- SAT Anlage

Besichtigung auf Anfrage, auch Samstags. Ansprechpartner ist Haus&Haus Immobilien GmbH - Immobilienverwaltung
Burkhard krohn, Mobil: 0152 33 76 96 87