Etagenwohnung in Ulm-Einsingen

BITTE DIE HINWEISE UNTEN BEACHTEN!

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Ulm-Einsingen. Die sehr helle und freundliche Wohnung wurde 2019 und 2024 aufwendig saniert.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit namenhaften Markengeräten inkl. moderner Spülmaschine, Kühlschrank und sehr großzügiger Arbeitsfläche. Sie ist in der Kaltmiete inkludiert.

Das Badezimmer erstrahlt in einer modernen und hochwertigen Ausgestaltung (Duravit Badkeramik / Grohe Armaturen). Es besitzt eine Fußbodenheizung, eine große offene Dusche mit Regendusche,mit Handtuchheizkörper, Badewanne, WC und Bidet. Über dem Waschtisch mit Unterschrank befindet sich ein geräumiger Spiegelschrank. Die neuwertige Miele Waschmaschine, die perfekt in das Bad passt, kann vom Mieter abgelöst werden.

Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Dort findet auch ein Wäschetrockner Platz.

Alle Räumlichkeiten werden über die gemeinsame Öl-Zentralheizung behaglich erwärmt. Die vorhandene Solarthermie-Anlage hält den Öl-Verbrauch ebenfalls sehr gering (Heizkosten sind pauschal in den NK enthalten).

Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2,40m, was den großzügigen Charakter der Wohnung zusätzlich untermalt.
Ein von aussen zugänglicher Kellerraum steht darüber hinaus zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem zugehörigen Stellplatz und auf der Strasse (Wohngebiet). Die Bushaltestelle, mit guter Anbindung nach Ulm, erreicht man in 5 min zu Fuß.

Der Strom wird über die in 2023 installierte Photovoltaik-Anlage produziert und verbrauchsgerecht und günstig über ein Mieterstrommodell abgerechnet.


!!! WICHTIGE HINWEISE!!!

Bitte schreiben Sie, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und beschreiben Sie sich kurz (z.B. Beruf, bisheriger Wohnort, etc.). Nachrichten ohne diese Infos werden ignoriert!!

Wie im Grundriss zu sehen, ist die Wohnung nicht für Familien geeignet, da es kein richtiges Kinderzimmer gibt!! Sorry!!