Maisonette-Wohnung in Rosbach vor der Höhe

DIE WICHTIGSTEN EIGENSCHAFTEN DIESER WOHNUNG IM ÜBERBLICK
- die Wohnung ist 167 qm groß
- separater Hauseingang
- 1 Garage mit Innenliegendem Zugang zur Wohnung und Garagentürsteuerung mit Handsender.
- 2 Stellplätze vor der Tür (Einer vor der Garage)
- hochwertige Innenausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Natursteinbäder, Granitböden, elektr. Rollläden, Dreifachverglasung , Nolte Einbauküche, etc.
- 2 Dachterrassen
- mit niedrigem Energieverbrauchskennwert (59kWh/m²a)

Beschreibung im Detail :
Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoß eines 3- Familien- Hauses. Die Wohnung hat eine eigene Hauseingangstür direkt neben den 2 Stellplätzen. Der Zutritt ist auch von der Garage möglich so kommen Sie auch bei nassem Wetter trockenen Fußes von Ihrem Auto in die Wohnung!
Vom Eingang kommen Sie über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie in einem separaten Hauswirtschaftsraum aufstellen.

Im DG steht Ihnen ein sehr großzügiger und heller Wohn- Ess- Kochbereich (ca. 55qm) zur Verfügung. Von diesem haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, auf welcher Sie Ihr Essen unter freiem Himmel genießen können. Alternativ steht Ihnen die nach Norden ausgerichtete Dachterrasse zur Verfügung (ideal an heißen Tagen). Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste- Badezimmer mit Dusche.