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Loft in Tittmoning

Erstbezug sonnige 1,5-Zimmer-KfW 55-Neubauwohnung mit Burgblick in ruhiger Wohngegend in Tittmoning

Kardinal-Faulhaber-str
84529 Tittmoning
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
1.5
Fläche
45.4 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36534133

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1.5
Größe: 45.40 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 13,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die angebotene 1,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des 2025 fertiggestellten KFW 55 Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort in sehr ruhiger, aber doch zentraler Lage in Tittmoning.
Die offenen Grundrissgestaltung, ein sonniger Westbalkon mit herrlichem Blick auf die Tittmoninger Burg und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit einer Vielzahl an hochwertigen, dimmbaren und stromsparenden LED-Spots machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Zur Wohlfühlatmosphäre trägt die durch die nachhaltige Pelletheizung betriebene Fußbodenheizung in allen Räumen sowie der hochwertige Echtholzfußbodenbelag in den Wohnräumen bei.
In der barrierefreien Wohnung befindet sich eine topmoderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Bosch Küchengeräten( mit 60,00€ in der Gesamtmiete enthalten).
Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Duschkabine. Der Vermieter hat bereits einen hochwertigen und beleuchteten Spiegelschrank oberhalb des Waschtisches sowie unterhalb ein hängenden Unterschrank einbauen lassen, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist.
Für ausreichend Stauraum in der Wohnung sorgt der Abstellraum, der zusätzlich noch einen Waschmaschinenanschluss bietet.
Im Wohnungspaket ist ebenso ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € pro Monat in der Gesamtmiete enthalten.
Das Gebäude besitzt die Gebäude-Energieeffizienzklasse B, die neben der nachhaltigen Beheizung der Wohnung auch für niedrige Nebenkosten im laufenden Betrieb sorgt.
Um sich einen ersten persönlichen Eindruck zu verschaffen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne zu Besichtigungsterminen bereit.

Zusammenfassend finden Sie alle Eckdaten zur Wohnung in der Rubrik Ausstattung.
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Lage

Kardinal-Faulhaber-str
84529 Tittmoning
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Tittmoning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,45 €/m² in Tittmoning.

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