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Dachgeschosswohnung in München-Fürstenried

Wow - sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon

81475 München, Fürstenried
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
2
Fläche
61.1 m²
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Objekt-ID: 36534068

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.10 m²
Etage: 2 von 8
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 19,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Die großzügige und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das Treppenhaus sowie über den Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung (Etage 2 von 8). Dort angekommen, empfängt Sie ein großer L-förmiger Flur mit Platz für die Gaderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.

Der Grundriss wurde praktisch und sehr großzügig gestaltet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über die Nachbarschaft und können den Feierabend ausklingen lassen. Im Wohnzimmer könnten Sie bspw. ein Home-Office oder einen Essbereich integrieren. Die breite Fensterfront lässt das Wohnzimmer hell erstrahlen.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine optimale Größe, damit neben einem Doppelbett auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Das Bad wurde modern gefliest und mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche wurde großzügig gestaltet, damit neben einer Einbauküche noch eine Essecke für das morgendliche Frühstück ihren Platz findet. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie durch einen Einzelstellplatz (optional) für Ihr Auto perfekt abgerundet.
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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