Etagenwohnung in Ilmmünster

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses und kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Herzstück der 110 m2 Wohnung ist der großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Schwedenofen, Einbauküche und Zugang zu einem der beiden Balkone.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer sowie das Büro/Kinderzimmer, welche wiederum den Zugang zum zweiten Balkon mit Blick ins Grüne ermöglichen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, die beispielsweise als Speisekammer genutzt werden kann, und einen über den Flur zugänglichen Speicher als Lagerfläche.

Die Wohnung wurde 2007 ausgebaut und von der Tochter der Hausbesitzer bewohnt. In den letzten Jahren wurde die Wohnung stetig modernisiert, u.a. mit moderner Pelletsheizung, Dachboden-Dämmung und Umbau zum offenen Wohnbereich. Im Bad wurde gerade erst ein neues Waschbecken und eine neue Armatur eingebaut.

Ein kostenloser Stellplatz ist vorhanden.
Die Einbauküche kann abgelöst werden.

Bei Interesse bitte um Zuschriften mit folgenden Unterlagen:
• Mieter-Selbstauskunft
• Schufa-Bonitätsauskunft
• Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
• Identitätsnachweis

Besichtigung ist nur mit Terminabsprache und Vorlage aller angeforderten Dokumente möglich.