Wohnung in Beilngries

Das MFH mit 6 Wohneinheiten, wunderschön am sonnigen Hang, befindet sich in der ruhig gelegenen Ottmaringer Siedlung in Beilngries. Harmonisch in die Natur integriert, bieten sich von hier aus wunderschöne Blicke auf die grüne Umgebung des Ottmaringer Tals.
Freuen Sie sich in dieser besonderen Lage auf perfekt geschnittene und durchdachte Eigentumswohnungen. Die Nähe zur Natur, aber auch die Vorteile der Stadt spiegeln sich in der Architektur wieder.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie ganz bequem die Altstadt. Auch Schulen, das Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Wunderschöne Spazierrunden am Arzberg beginnen direkt an Ihrer Haustür.

4 ZKB
Räumlichkeiten
Flur, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, gr. Südbalkon (18 m²), Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche. WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper

Sonstiges: Waschküche, Kellerraum, 2 Tiefgaragenstellplätze

Fakten:
- Massivbauweise mit Nadelholzfasern gefüllten Ziegeln
- Luftwärmepumpe + PV-Anlage 10 kWp
- komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wasser Enthärtungsanlage
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit E-Rollläden
- Wohnbereich Aluraffstore, elektrisch betrieben
- Regel Air Belüftungssystem
- Böden: Eicheparkett und Fliesen 60x60 cm
- Türen 2,10 m Durchgangshöhe in Weiß
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte für 50,-- € im Monat
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit 230 Volt Anschluss für je 60,-- € im Monat
- LAN- und TV-Anschluss in allen Zimmern
- Personenaufzug
- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
- Glasfaser
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- max. 4 Personenhaushalt