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Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Frankenbach

GLOBAL INVEST | Riesige, frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 180m² Wohnfläche in Frankenbach

74078 Heilbronn, Frankenbach
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36532906

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 180.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 8,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle, frisch renovierte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses mit rund 180m² Wohnfläche nach DIN und deutlich über 200m² Grundfläche zur Miete an.
Die riesige Wohnung hat die Ausmaße und den Komfort eines Einfamilienhauses mit tollem Kaminofen, zwei Dachterrassen, zwei Bädern und zwei zusätzlichen Balkonen.

Im 1. Dachgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem über 45m² großen Wohnzimmer mit Zugang zur rund 25m² großen und
teilüberdachten Dachterrasse und einer halboffenen Küche mit
neuer Einbauküche. Große, bodentiefe Dachfenster und eine bodentiefe Fensterfront zur Dachterrasse lassen viel Licht in die Räume.

Der Schlafbereich besteht aus einem rund 20m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon.

Das angrenzende große Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster ist vom Flur und auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Daneben geht es in ein erstes geräumiges Kinderzimmer.

Zudem stehen Ihnen im 1. DG ein weiteres Duschbad, ein
Hauswirtschaftraum und ein weiterer Balkon zur Verfügung.

Im 2. DG kommen Sie über eine tolle Galerie mit Blick ins
Wohnzimmer in ein zweites Kinderzimmer mit einer zweiten große Dachterrasse. Dieses Zimmer ist mit 28m² so groß, dass es auch hervorragend als Jugendzimmer für ein schon fast erwachsenes Kind oder als großes Büro bestens geeignet ist.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus.

Die Bilder im Expose´ sind teilweise noch vor der Renovierung der Wohnung entstanden. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, ein
komplett neuer Vinylboden für weiches und fußwarmes gehen wurde verlegt, die Duschkabine wurde erneuert und die vorhandene Einbauküche wurde komplett durch eine neue moderne Einbauküche ersetzt.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Termin.
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Lage

74078 Heilbronn
Map

Heilbronn Frankenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Heilbronn - Frankenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,79 €/m².

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