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Dachgeschosswohnung in Dorsten

Gepflegte 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Dorsten-Miere

Falkenstr
46282 Dorsten
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Kaltmiete
545 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36531822

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 6,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Geräumige Dachgeschosswohnung mit großzügig geschnitten Räumen im einem sehr gepflegten 3-FH von Privat zu mieten.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon zur Südseite. Von hier genießt man den Blick auf die Nachbarschaft oder auch ins Grüne.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein großes Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Ein kleiner Flur kann noch mit einem Schreibtisch ausgestattet werden.

Die Kochküche grenzt direkt an das große Wohn/Esszimmer. Ein großer Einbauschrank ist ebenfalls neben der Küche vorhanden. Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfes ordentlich verstauen.

In der Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt.
Alle Räume verfügen über ein Fenster und es kann ausreichend belüftet werden.

Moderne Fenster, das offene Treppenhaus und ein effiziente Gaszentralheizung gehören ebenfalls zum Haus.
Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer generiert.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie zwei Gemeinschaftskellerräume (Waschraum, Fahrradraum). Der Keller kann sowohl über das Treppenhaus als auch über die Außentreppe erreicht werden.

Die Küche besteht aktuell aus Backofen, Herd, Geschirrspüler und Spüle. Diese kann kostenlos übernommen werden.

Ein Stellplatz für 20 Euro befindet sich direkt vor dem Haus.

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Lage

Falkenstr
46282 Dorsten
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Dorsten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,22 €/m² in Dorsten.

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