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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Exklusive 3-Zi-Wohnung mit luxus-Ausstattung in S/W Lage mit Balkon und EBK in München Obermenzing

81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.925 €
Zimmer
3
Fläche
71.6 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36531773

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.60 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 26,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, neuwertige Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Vollbad sowie ein separates Gäste-Bad. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit unverbaubaren Parkblick in Südwest-Ausrichtung.
Die Wohnung ist mit einer Luxus-Einbauküche mit Siemens Geräten, inklusive einem Indiktionsherd selbstreinigender Porolysefunktion, einer besonders leisen Geschirrspülmaschine und einer großen Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.
Die Wohnung ist mit massgefertigten Einbauschränken im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet, welche eine optimale Raumnutzung ermöglichen.
Designer-Deckenspots beleuchten die gesamte Wohnung.
Eichen-Echtholzböden sowie hochwertige-großflächige Wand und Bodenfliesen geben der Wohnung ein perfektes Ambiente. Ein eigener Kfz-Stellplatz und ein Stauraum im dazugehörigen Keller bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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