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Etagenwohnung in Pforzheim-Südoststadt

Teilmöblierte Einzimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Pforzheim in Sichtweite zur Hochschule

Braheweg
75181 Pforzheim, Südoststadt
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36531622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 550 €
Preis/m²: 14,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Teilmöbliert
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, helle Einzimmerwohnung mit offenem Wohn-/Schlafbereich liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen, überdachten Südwestbalkon auf den nachmittags die Sonne scheint.
Alle Wände sind neu gestrichen. Auch der Heizkörper strahlt in frischem weiß. Der verlegte Laminatboden in dunkler Holzoptik ist in gutem Zustand.
Vor der Fensterfront wartet eine durchgehende Vorhangschiene auf die passenden Schiebegardinen.
Die solide Einbauküche ist mit Kühlschrank und zweiflammigem Ceran-Kochfeld ausgestattet. Der Küchenzeile gegenüber liegend befindet sich eine Ess-Theke mit zwei Barhockern. Hier ist auch ein Backofen eingebaut.
An der Decke sind LED-Leuchten angebracht, die große Wohnzimmerleuchte kann auch farbig leuchten und ist dimmbar.
Geduscht wird hinter Klarglas-Duschabtrennung. Toilettensitz und Waschbecken sind genauso neu wie der Spiegel und die Badleuchte. Im Bad kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Eine kleine Garderobe in der Diele gehört ebenfalls zur Ausstattung - wie auch eine kleine Sitzgarnitur auf dem Balkon.
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Lage

Braheweg
75181 Pforzheim
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Pforzheim Südoststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,62 €/m² in Pforzheim - Südoststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,23 €/m².

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