Etagenwohnung in Kiedrich

Erstbezug nach Sanierung!

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche der Wohnung von 77m² und einem überdachten Balkon von 22m². Sie befindet sich 1. OG eines Zweiparteienhauses in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse in Kiedrich und ist ideal für zwei Personen.

Die Wohnung ist komplett saniert und grundsätzlich ab dem 01.02.2025 bezugsfertig.

Ausstattung:

• Zentraler Flur, von welchen man in alle Wohnräume gelangt
Großes, helles Schlafzimmer (16 m²) mit Zugang zum Sonnen-Balkon
• Kleineres Schlafzimmer ideal als Gäste-/ Kinderzimmer oder Büro (Südseite)
• großzügiges, helles Wohn-Esszimmer (29 m²) mit Zugang zum
• 22 m² großen Süd-Balkon (überdacht und windgeschützt mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer)
• Komplett saniertes, helles Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung: große, ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank. Im Bad befinden sich zudem die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
• Neue, moderne und voll ausgestattete Marken-Einbauküche der Fa. Vito mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Geräteschrank. Farbe lichtgrau, matt.
• Garage und PKW-Außenstellplatz

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Fliesenboden der Fa. Villeroy & Boch ausgestattet; das Bad ist ebenfalls modern mit V&B gefliest. Die Wände und Decken sind komplett neu angelegt und frisch gestrichen. Die Heizungsanlage inkl. Heizkörper) und alle Gas-, Wasser- und Strominstallationen wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert.

Im Mietpreis ist die neue, unbenutzte Einbauküche und eine großräumige, trockene und abschließbare Garage mit davor befindlichem PKW-Stellplatz inbegriffen. Die Garage verfügt zudem über Licht und eigenen Stromanschluss.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt nicht über einen eigenen Keller oder einen Dachboden!