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Erdgeschosswohnung in Hilden

#barrierefrei Wohnen im Neubau SANDBACHQUARTIER, Hilden, EG 3 Zi, 89,00 m², Terrasse

Auf dem Kolksbruch
40724 Hilden
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Kaltmiete
1.335 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 36530729

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.335 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

#SANDBACHQUARTIER, barrierefreie Erdgeschosswohnung, Wohnanlage Auf dem Kolksbruch 13-17, in 40724 Hilden Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Haus 15, Wohnung Nr. 7.

Eine ausführlich gehaltene Webseite zu diesem Projekt des Bauträgers, finden Sie unter: Sandbachquartier/BONAVA

DIE LAGE
Vom Neubauquartier sind es nur 2 km ins Hildener Stadtzentrum. Der Bus hält vor der Haustür. Der Stadtwald mit endlosen Spazier- und Radwegen, Spielplätzen und dem Freibad liegt quasi nebenan. Kitas, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar.

DAS NEUBAUPROJEKT
Ein Tulpenbaum trägt beeindruckend schöne Blüten. Im Sandbachquartier können Sie sich im Mai davon überzeugen. Die üppige Bepflanzung macht hier auch nicht vor der Fassade halt. Und durch den Garten schlängelt sich ein Weg vorbei an Quartiersplatz, Bänken und dem Kleinkinderspielplatz.

DIE WOHNUNG
Hell, modern, familienfreundlich: So lässt sich Ihr neues Zuhause beschreiben. Wohnen, Essen und Kochen werden in einem Bereich verbunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein. Aufzug, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung machen Ihren Alltag angenehm. Die Wohnung ist komplett tapeziert und weiss gestrichen. Es ist ein schön aussehender und strapzierfähiger Vinylboden in der gesamten Wohnung (ohne Sanitärbereiche) verlegt worden. Diese barrierefreie Wohnung verfügt über eine energieeffizente Fußbodenheizung.

ENERGIE UND NACHHALTIGKEIT
Modern und zukunftsorientiert. Dafür steht unser Neubau mit nachhaltigen Strom- und Wärmekonzept. Dank des Effizienzstandards 55 EE sparen Sie hier ordentlich Energie und Kosten. Das Warmwasser und die Heizenergie werden zu mindestens 55 Prozent aus Biogas gewonnen.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Auf Anfrage, auch an den Wochenenden.
Ansprechpartner ist Haus&Haus Immobilien GmbH, Burkhard Krohn, Telefon: 0152 33 76 96 87
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Lage

Auf dem Kolksbruch
40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,01 €/m² in Hilden.

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