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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Sonnige, renovierte 3,5-Zimmer Altbauwohnung im hippen Flingern-Nord mit Einbauküche und Südbalkon

Lindenstraße
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36530586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 17,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sonnige, großzügige frisch-renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 im hippen Stadtteil Flingern-Nord.

Nachdem Sie das Marmor-Entree durchschritten haben gelangen Sie über ein gepflegtes, im original-Stil erhaltenes Treppenhaus in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur, welcher ausreichend Stauraum bietet. Der Flur und die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Die großzügige Wohn-Essküche ist mit Korkboden und hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Nebst Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank ist auch eine Wärmeschublade (Tellerwärmer) vorhanden. Eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die Küche bietet ausreichend Stauraum für jegliche Küchenutensilien. In diesem Raum werden kochen, essen und Geselligkeit vereint!

Als weitere Wohnräume stehen 3 großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das ruhige, abgeschirmte Elternschlafzimmer bietet Blick auf die Begrünung der Gärten rückseitig des Hauses. Die beiden weiteren Zimmer sind in Südlage ausgerichtet und können wahlweise als Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden. Von hier aus ist der sonnige Südbalkon erreichbar. Genießen Sie Ihr Frühstück am Wochenende oder einen Aperol am wohlverdienten Feierabend zwischen den Baumkronen, auf dem von Stuck gesäumten Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird teilmöbliert vermietet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiges, trockenes Kellerabteil, welches auch zum Abstellen von Fahrrädern geeignet ist. Im Gemeinschaftskeller sind zwei weitere Stellplätze für Waschmaschine, Trockner, Tiefkühlschrank o.ä. vorhanden.
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Lage

Lindenstraße
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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