Maisonette-Wohnung in Gangelt

Objektbeschreibung:
Für diese schöne moderne 3-Zimmerwohnung in Birgden suchen
wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Nachmieter. Sie könnte schon
Anfang Februar bezogen werden.
Diese Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist separiert von
den anderen 3 Wohnungen im Haupthaus. Sie verfügt über eine
eigene große Terrasse, darüber hinaus kann der gemeinschaftliche
Garten im hinteren Bereich des Grundstücks mitgenutzt werden.
Über den hauseigenen Hof erreicht man das Grundstück und die
verschiedenen Eingänge zu den Wohnungen. Ebenso ist der Hof
auch die Zufahrt zu den Stellplätzen.

Ausstattung:
Durch die Haustüre gelangt man in den großzügigen Dielenbereich.
Von dort gelangt man in den Wohn-/Essbereich und in das Bad.
Eine moderne Treppe führt vom Dielenbereich in das Obergeschoß.
Der große gemütliche Wohn-/Essbereich verfügt über eine
integrierte Küchenzeile inkl. Elektrogeräten aus dem Jahr 2024 und
ist im Mietpreis inkludiert. Der gesamt Wohnbereich ist mit einem
hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen.
Das Bad verfügt über großformatige graue Fliesen, einem
modernen Waschtisch mit Unterschrank, passendem Bad-
Hochschrank, Handtuchwärmer, WC sowie einer ebenerdigen
Dusche.
Der Dielenbereich ist ebenfalls gefliest.
Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Räume
und ein großer Abstellraum (ca. 6,5 qm) mit Dachschräge, jedoch ohne
Fenster.
Das große Schlafzimmer mit hoher Deckenhöhe bietet viel Platz für
ein großes Bett und ausreichend Kleiderschränke.
Ein zweiter Raum kann als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt
werden.
Die gesamte obere Etage ist ebenfalls mit pflegeleichtem Vinyl
ausgelegt.

Sonstiges
- eigener Eingang
- Stellplatz mit Wallbox
- weitere Stellplätze möglich
- moderne neuwertige Küchenzeile mit Elektrogeräten
- hohe Decken
- moderner Vinylboden in Holzoptik
- eigene Terrasse zur alleinigen Nutzung
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- LAN-Anschluss in beiden Schlafzimmern und Wohnzimmer
- Insektenschutz in den Fenstern in allen Räumen