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Dachgeschosswohnung in Reutlingen

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Rainwiesenstraße
72770 Reutlingen
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36530424

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und neu renovierte Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohn-einheiten im Reutlinger Stadtteil Ohmenhausen. In traumhaft ruhiger Lage im begehrten Wohngebiet auf dem „Hasenberg“ bietet sie eine Aussicht auf die Hausberge Reutlingens (Achalm und Georgenberg) und ins unmittelbar angrenzende Waldgebiet.

Durch die direkte Nähe zu Reutlingen und Tübingen verbinden sich hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadt-leben. Das Einkaufserlebnis der Innenstadt ist ebenso in Reichweite wie große Einkaufszentren.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 53 qm Wohnfläche/DIN und einer Grundfläche von 64,5 qm bietet optimale Voraussetzungen für den Single- und Partnerhaushalt. Von dem gemütlichen Ess-/Wohnzimmer führt ein direkter Zugang zur Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Die offene Einbau-Küche mit ihrer tollen und pfiffigen Aufteilung (mit allen Elektrogeräten, u.a. Cerankochfeld, Dampfabzug, Spülmaschine, großer Kühl-/Gefrierschrank etc.) ist ein Hingucker. Auch das Schlafzimmer ist mit einem elektrischen Schräg-Rollladen gut ausgestattet. Zusätzlich zum Tageslichtbad (mit Waschmaschinen-Anschluss) gibt es eine separate Toilette.
Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.
Die gepflegten Außenanlagen runden das gelungene Gesamtbild ab.
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Lage

Rainwiesenstraße
72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,41 €/m² in Reutlingen.

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