Erdgeschosswohnung in Gladbeck

Wir inserieren die Wohnung im Auftrages unseres Vermieters.

Diese wunderschöne EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einem großen eignen Garten aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Das Haus ist ein ruhiges 4-Parteien mit einer sehr freundschaftlichen Nachbarschaft. Das hat hat 2024 eine moderne und sichere Haustüre erhalten mit einer Videosprechanlage.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem großen Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad. Im Dachgeschoß befindet sich für jeder Partei eine eigene Mansarde, welche als Büro - Hobbyraum - Gästezimmer genutzte werden kann. Die Mansarde verfügt über ein Fenster, Heizung und einen Lan-Anschluss haben wir nach oben verlegt, welcher bestehen bleibt.

Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten. Der Garten ist ca. 115m² groß. Mittendrin befindet sich eine ca. 30m² große Terrasse mit Dach und angebauten Schuppen, welche ebenfalls bestehen bleibt und im Mietpreis enthalten sind. Strom, Wasser- und Internetversorgung sind ebenfalls in den Garten verlegt worden und sind auch im Mietpreis enthalten.

Geeignet ist die Wohnung am besten für ein berufstätiges Paar mittleren Alters. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nicht für Familien geeignet.
Der Vermieter wünscht eine aktuelle Schufa Auskunft, sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.
Beim Besichtigungstermin würde der Vermieter gerne eine Mieterselbstauskunft bekommen.