Erdgeschosswohnung in Wermelskirchen

3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Kamin, eigenem Garten, Sauna, Whirlpool, Gartenhütte, 5 Hochbeeten, Teich, Terrasse, großem Balkon, Veranda mit Weitblick ins Grüne.

Grifflose weißhochglanz Einbauküche mit Granitbecken, Spülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank ist inbegriffen.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Hänge-WC.

Bodenbelag: Holzparkett in Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer. Fliesen im Badezimmer und vor dem Hark Eckamin. Vinyl im Flur und in der Küche.

Großer Balkon am Wohnzimmer, auch über das Büro und die Veranda gartenseitig erreichbar.

Saunahütte mit Ruheraum. Terrasse mit ausbaufähiger Outdoorküche, Holzdeck vor dem Whirlpool und Feuerstelle im Boden eingelassen, Fischteich mit Wasserlauf und Holzdeck vor der Saunahütte. Separate Holzbohlengartenhütte. Große Rasenfläche mit 5 Hochbeeten und mehreren Holzunterständen für Feuerholz. 2024 wurden an allen Seiten des Gartens Teilstücke mit 1,8x30 Meter Sichtschutzwänden angebracht. Der Garten ist aufwendig angelegt.

Zu der Wohnung gehört kein Keller, in der Gartenhütte finden Sie ausreichend Abstellraum.

Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarthermie in Verbindung mit der Gaszentralheizung.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist inbegriffen, nach Absprache Carport Stellplatz verfügbar.

Das Objekt liegt 800 Meter von der Wermelskirchener Innenstadt entfernt und das Grundstück hat 1000m2.
Es wird ausdrücklich nur an Naturenthusiasten vermietet, welche neben der Gartennutzung auch gewillt sind diesen instandzuhalten oder eigenständig einen Gärtner beauftragen.

Abgebildete Einrichtung sowie Gartenmöbel gehören nicht dazu.