Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Wir vermieten unsere helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im östlichen Ringgebiet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegten Straße des östlichen Ringgebietes.

Die Wohnung verfügt über ca. 85 qm Wohnfläche und einen offen gestalteten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die große Küche lässt sich hervorragend als gemütliche Wohnküche gestalten. Das geschmackvolle Badezimmer ist innenliegend, verfügt jedoch über ein Oberlicht in das angrenzende Zimmer.
Holzdielen in allen Räumen außer des Badezimmers, geglättete Wände und Flügelfenster aus Holz vermitteln hochwertiges und charmantes Altbauflair.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gerne möchte die jetzige Mieterin ihre hochwertige Nobilia-Küche aus dem Jahr 2022 in der Farbe Betongrau mit Bosch-Einbaugeräten (Kochfeld: Neff) und einer integrierten Bosch-Waschmaschine an den/die Nachmieter/in veräußern.

Lage:
Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen und auch Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in diesem Stadtteil.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen, ein Supermarkt ist 3 Gehminuten entfernt.

In 7 Minuten sind Sie zu Fuß am Staatstheater oder mit Ihrem Picknickkorb am Okerufer. 10 Minuten gehen Sie durch gepflegte Wohnstraßen bis zu den Schloss-Arkaden. Der Prinzenpark ist 15 Gehminuten entfernt.

Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in 8 Minuten zu erreichen, das Autobahnkreuz BS-Süd ebenfalls.

Nebenkosten plus Strom.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.