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Etagenwohnung in Nierstein

*Erstbezug* - Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

55283 Nierstein
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36527696

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 15,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In unserem neuen Quartier „EASTside22“ entstanden in den letzten beiden Jahren zwei 6-Familien-Objekte nach dem KfW-Energiestandard 55 in Massivbauweise mit integrierter Tiefgarage.

Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort in stilvoller Umgebung.

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Frühstücksterrasse wird zum 1.5.2025 oder früher vermietet.

Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon sowie eine kleine Terrasse an der Grünanlage, auf der Sie sich in Ihrer Freizeit gut entspannen können.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die den Räumen eine moderne Ausstrahlung verleihen.
Die effiziente Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt, gewährleitet eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnraum.
Das Bad überzeugt durch eine moderne Gestaltung mit beigen Boden- und weißen Wandfliesen.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche.
Zudem ist die Wohnung auf die heutigen Ansprüche an Vernetzung ausgelegt: LAN-Anschlüsse für vielfältige Telefon- Multimedia und TV-Empfang sind vorhanden. Neben Abstellmöglichkeiten in der Wohnung, bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihren persönlichen Stil in Ihr neues Zuhause einzubringen.

Für Ihr Fahrzeug kann entweder ein Tiefgaragenplatz für 70,- € oder ein Außenstellplatz für 40,- € angemietet werden.
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Lage

55283 Nierstein
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Nierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,08 €/m² in Nierstein.

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