Maisonette-Wohnung in Bergheim

Zu vermieten ist eine ehemalige Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang, Terrasse, Garage, Stellplatz und Garten, den Sie selbst gestalten dürfen.

Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Terrasse, Keller und einen Balkon mit Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe.

Das Haus wurde 2023 aufgestockt und kernsaniert. Geheizt wird mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch das Brauchwasser erwärmt. Der auf dem Dach erzeugte Solarstrom wird teilweise für die Wärmepumpe genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss sind mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss kann über eine Klimaanlage gekühlt und geheizt werden.

Fenster und Türen sind dreifach verglast und mit elektrischen Schall- und Wärmeschutzrollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde Panzerglas verwendet. LAN-, Telefon- und Kabelanschlüsse sind in jedem Raum vorhanden.

Sanitärausstattung: Alle Bäder sind mit Sanitärobjekten bekannter Markenhersteller ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen.

Bodenbeläge: Hochwertige Feinsteinzeug- und Vinylbodenbeläge.

Eine große Garage mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.

Hervorzuheben sind die extrem niedrigen Nebenkosten die bei diesem Haus mit einem Endenergiebedarf von 14,2 kWh entstehen.

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