Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Die Altbau-Wohnung wird aktuell hochwertig saniert und kann ab 01.02.2025 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug in einem wunderschönen Gebäude von 1900 und besteht aus 2 luftigen Zimmern mit hohen Decken und Stuck, die auch als WG-Zimmer genutzt werden können (12qm und 15,5 qm). Hinzu kommt ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC und eine kleine Küche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designboden von Parador in Eiche verlegt, welcher Weichmacher-frei und dennoch sehr pflegeleicht ist.
Eine neue und moderne Einbauküche, sowie ein Einbauschrank um die Gastherme ist vorhanden und wird in den Nebenkosten mit 100 € pro Monat berechnet.
Von der Küche aus kommt man auf einen kleinen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, perfekt für einen After-Work Drink.
Das Badezimmer hat eine große, begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper und schwarze Armaturen und wurde mit passendem Spiegel ausgestattet.

• Kleiner Balkon mit Süd-West Ausrichtung
• 3. Stock (ohne Aufzug)
• Hunde erlaubt
• WG geeignet
• Neue Gas-Kombitherme
• Neue Heizkörper
• Neue Lichtschalter und Steckdosen, Firma Jung Modell LS990 in weiß
• Neuer Designboden von Parador in der Farbe Eiche natur
• Neue Küche mit Spülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Tageslichtbad renoviert mit begehbarer, gefliester Dusche
• WC neu
• Designfliesen aus Italien und Spanien, schwarze Armaturen
• Neue Zimmertüren im Altbaustil in WC und Badezimmer

Mietkosten pro Monat:
Kaltmiete 950 €
zzgl. 100 € Miete für Einbauküche und Einbauschrank
zzgl. ca. 100 € Nebenkosten (Wasser, Müll, Hausmeisterservice, etc.)
Warmmiete 1150 €
zzgl. Gas und Strom (muss vom Mieter selbst beantragt werden, ca. 80 €, abhängig vom Verbrauch)

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!