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Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Neubau mit toller Loggia und Premium EBK - wunderschöne 2-Zimmer-Whg. in Top Lage Friedrichsdorf

Mirabellenweg
61381 Friedrichsdorf
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36527354

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 17,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine helle und hervorragend geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit traumhaft großzügiger Loggia und grünem Blick in einem Neubau-Erstbezug Wohngebäude. Es ist Teil eines hochwertig und mit üppigen Grünflächen angelegten Neubau-Quartierensembles in ruhiger, situierter Nachbarschaft in der Top-Wohnlage von Friedrichsdorf Dillingen.

Über den Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss in die Wohnung im 3. OG. Neben dem attraktiven Wohn-/ Essbereich mit separater, räumlich aber direkt verbundener Küche zählen das großzügig proportionierte Schlafzimmer und ein sehr hochwertig eingerichtetes Bad zur luxuriös ausgestatteten Wohnung.

Durch die fein gespachtelten Wände mit Malervlies und das hochwertige Eichenparkett präsentiert sich das Wohnungsambiente entsprechend zeitgemäß. In der sehr umfassenden, teilmöblierten Ausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige NOLTE Einbauküche in graphit mit Induktionskochfeld inkl. Kochfeldabzugssystem sowie MIELE Geräten.
Im Eingangsbereich findet sich ein großzügiger, raumhoher Garderobeneinbauschrank mit sehr viel Stauraum. Auch das Badezimmer ist vollständig mit einer sehr hochwertigen Glasduschwandabtrennung mit Glastür, einem geräumigen Waschtischunterschrank und einem beleuchtetem Spiegel eingerichtet. Zudem gehören an sämtlichen Fenstern hochwertige, moderne Gardinenstangen für Ihre eigenen Gardinen bzw. hochwertige Plissees zur Einrichtung.

Hier müssen Sie wirklich nur noch Bett, Kleiderschrank, Sofa und Tisch(e) mitbringen und können OHNE zusätzliche Investitionen sofort einziehen.

Zusätzlich steht außerdem ein großer privater, trockener Kellerraum mit viel Staufläche und 230V Netzsteckdose, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner und 1x TG-Stellplatz für Ihren PKW mit 230V Netzsteckdose sowie 1x TG Stellplatz für 1-2 Motorräder bzw. 1-2 E-Lastenfahrräder/ -Bikes mit 2x 230V Netzsteckdose zur Verfügung.

Das Wohnung wird privat direkt vom Eigentümer angeboten.
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Lage

Mirabellenweg
61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,46 €/m² in Friedrichsdorf.

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