Etagenwohnung in Hanau

Schicke, helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG in Hanau-Steinheim!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause�

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Hanau-Steinheim besticht durch ihren klaren Grundriss und die hervorragende Raumaufteilung.

Ideal geeignet für Paare, Singles, Familie mit einem Kind oder auch junggebliebene Rentner – hier fühlt sich jeder wohl!

Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn nach Frankfurt am Main (die europäische Metropole mit Tradition) sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit separater Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Eine schicke Einbauküche mit Elektrogeräten steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung.

Vom Flur aus gelangen Sie in ein Arbeit oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannen- und Duschbad sowie auf den großen Sonnenbalkon.

Der großzügige Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal nach einem langen Arbeitstag oder im Kreise von Familie und Freunden.

Ein praktischer Stauraum hinter dem Schlafzimmer in der Dachschräge ergänzt das Raumangebot.

Eine Fußbodenheizung mit Raumregler in allen Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Waschmaschine und Trockner können bequem in der Waschküche untergebracht werden.

 Ein großer Keller mit Stromanschluss sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben: Weiße Tapeten, weiße Holzdecken und Fliesenboden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

 Langfristige Mieter gesucht!

Kündigungsausschluss: 3 Jahre

Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro/Monat für 2-3 Personen (Strom, TV  (Sat-Anlage im Haus) und Internet sind vom Mieter direkt mit den Versorgungswerken zu klären).

Bezug: 01. Februar 2025

Ihr Ansprechpartner:

Frau Sabine Niklas
Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!