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Dachgeschosswohnung in Taunusstein

Neubau-Erstbezug: moderne DG-Wohnung #Lauenstein-Immobilien

65232 Taunusstein
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36525291

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 14,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem modernen Neubau mit nur vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2025 geplant ist. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem traumhaften Balkon in Süd-Ausrichtung, der einen herrlichen Blick auf den nahegelegenen Wald eröffnet.

Für ein exzellentes Wohnklima sorgen eine individuell regulierbare Lüftungsanlage sowie hochwertige, nachhaltige Materialien, die strengste Umweltstandards (z.B. Blauen Engel oder FSC-Holz-Zertifikate) erfüllen. Die Beheizung erfolgt durch eine äußerst effiziente und besonders leise Luftwärmepumpe, die selbst den strengen Vorgaben der TA Lärm für reine Wohngebiete entspricht.

Die exklusive Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, stilvolle Badmöbel sowie hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein edles Parkett verlegt, während die Bäder mit zeitgemäßen, modernen Fliesen und ansprechendem Design gestaltet sind.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Duschbad, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon in Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während ein großer Gemeinschaftsgarten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung (25 €/Monat), und ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Lage – perfekt für Menschen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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Lage

65232 Taunusstein
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Taunusstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Taunusstein.

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