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Erdgeschosswohnung in Taunusstein

Neubau-Erstbezug: barrierefreie Wohnung mit Terrasse #Lauenstein-Immobilien

65232 Taunusstein
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36525288

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 15.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 15,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten, der voraussichtlich im 1. Quartal 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung überzeugt durch ihren ebenerdigen und barrierefreien Zugang, der nahtlos auch zur großzügigen Terrasse führt.

Hochwertige Materialien, die strengen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen (z. B. Blauer Engel, FSC-zertifiziertes Holz), sowie eine effiziente Lüftungsanlage sorgen für ein ausgezeichnetes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung durch eine besonders leise und umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Energieklasse A+), die den höchsten Anforderungen der TA Lärm und den aktuellen Umweltstandards gerecht wird und sich somit ideal für Wohngebiete eignet.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine elegante Einbauküche, stilvolle Badmöbel und hochwertige Sanitärobjekte schaffen eine einladende Atmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wird edles Parkett verlegt, während die Bäder mit modernen, ansprechenden Fliesen gestaltet wird.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein barrierefreies Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche, einen Flur, einen praktischen Abstellraum (mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine) sowie die Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein extrabreiter Stellplatz (3,50 m) gehört zur Wohnung (25 €/Monat), und ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Dieses exklusive Angebot vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort in einer einzigartigen Kombination – ideal für Personen, die Wert auf Qualität und barrierefreie Gestaltung legen.
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Lage

65232 Taunusstein
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Taunusstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Taunusstein.

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