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Erdgeschosswohnung in Bonn-Oberkassel

Geschmackvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Ramersdorf

Kreuzritterstraße
53227 Bonn, Oberkassel
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Kaltmiete
1.015 €
Zimmer
2
Fläche
76.5 m²
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Objekt-ID: 36524896

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.50 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.015 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 13,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das zu vermietende Objekt ist ein Neubau, der im Jahr 2015 erbaut wurde. Das Haus selbst umfasst 5 Wohnparteien.
Ab dem 01.03.2025 können Sie diese schöne und vollständig renovierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst zwei Terrassen, vorne heraus zur Straßenseite sowie hinten heraus zum Garten, ausgerichtet nach Süden.
Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung hat eine Aufteilung wie im oberen Grundriss zu sehen, einen großen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Abstellraum, einen langen Flur, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine innenliegende zusätzliche Gästetoilette.

Im kompletten Wohnbereich ist Eiche Parkett verlegt.
Es gibt ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine innenliegende Gästetoilette.
Beide Räume sind deckenhoch mit weißen Fliesen und als Unterbrechung mit zwei schwarzen Borden gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Küche ist nicht eingerichtet und muss vom Mieter gestellt werden. Ein Fliesenspiegel ist umlaufend mit weißen Fliesen vorhanden.

Alle Wände sind in Rauphaser tapeziert und weiß gestrichen, für den jetzigen Einzug wird die Wohnung vollständig renoviert.

Die Wohnung besitzt zusätzlich einen separaten Keller, dieser ist ca. 6 qm groß sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.

Eine allgemeine Waschküche mit einem separaten Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden sowie ein Trockenraum.
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Lage

Kreuzritterstraße
53227 Bonn
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Bonn Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Bonn - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,47 €/m².

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