Maisonette-Wohnung in Hürth

Objektbeschreibung:

Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung (ca. 120 qm) befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Hürth.
Mit ihrem Ausbau im Jahr 1990 vereint sie den klassischen Stil des Hauses mit modernen Akzenten.
Die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen wurden Ende 2024 komplett erneuert. Dank dieser umfassenden Modernisierungen ist die Wohnung in einem einwandfreien Zustand und sofort bezugsfertig.
(Fotos des zweiten Zimmers zur Straßenseite fehlen)

Aufteilung und Ausstattung:

• 1. Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer( Ein Zimmer mit Erker), ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Einbauschrank. Diese Etage eignet sich ideal als Schlafbereich, für Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die beiden Etagen sind durch eine Tür voneinander getrennt um eine bessere Trennung der Geräuschkulisse im zu den Schlafzimmern zu haben.

• Dachgeschoss:
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die große Balkontür zur Loggia unterstützt wird. Der Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights im Dachgeschoss:
o Eine sonnige Loggia (Bodenrenovierung 2025 geplant)
o Fußbodenheizung
o Ein separates WC
o Ein praktischer Abstellraum

Besonderheiten:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich im Dachgeschoss
• Erker als charmanter Blickfang
• Frisch renoviert: neue Elektrik, moderne Sanitäranlagen, aktuelle Malerarbeiten
• Zusätzliche Anmietung einer Garage möglich
• Kellerraum zur Verfügung

Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges und modernes Wohnen mit einem besonderen Ambiente suchen.

Garage: kann optional angemietet werden