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Haus mieten in Bad Homburg vor der Höhe

Großzügige Altbauvilla - Bad Homburg / Ellerhöhe

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
6.950 €
Zimmer
9
Fläche
410 m²
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Objekt-ID: 36523666

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 410.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Frei ab: 1. Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauvilla befindet sich in bester Wohnlage von Bad Homburg, nur ca. 100 Meter entfernt vom Kurpark.
Das 1897 gebaute Haus präsentiert sich nach aufwendigen Modernisierungsarbeiten im Jahr 2005 im charmanten historischen Rahmen zeitgemäß modern.
Über eine geräumige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss und mehrere Zimmer erstreckt. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um eine schöne nach Süd-Westen gerichtete Terrasse.
Über eine geschwungene schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Bibliothek, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer sowie ein weiteres Bad untergebracht. Die Dachschrägen machen diese Ebene besonders gemütlich. Sie eignet sich hervorragend als Kinder oder auch Arbeitsbereich.
Im Souterrain befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher als Wohn-, Hobby (z.B. Billardzimmer) oder auch für TV/Beamer oder Gym genutzt werden kann. Eine zweite kleine Küche in dieser Etage ist bei Garten- oder Poolpartys sehr nützlich, genauso wie der kleine Wintergarten sowie ein zusätzliches Bad.
Der Garten ist gepflegt angelegt und ein großer beheizbarer Außenpool lädt viele Monate im Jahr zum Schwimmen ein.
Abgerundet wird das großzügige Gesamtangebot durch viel Abstellfläche im Kellerbereich, eine Gartenhütte, sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,97 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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