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Reihenmittelhaus mieten in Neubiberg

Großzügiges und modernes Reihenmittelhaus (KfW-55) in Bestlage Neubiberg (Erstbezug)

Rathausplatz
85579 Neubiberg
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Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
4
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36523594

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 18,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses aufgrund seiner beeindruckenden Größe und Helligkeit untypische Reihenmittelhaus befindet sich in einer neuen, wunderschönen Wohnanlage im Herzen von Neubiberg und besticht durch folgende Eigenschaften:

• ca. 190 qm Gesamtfläche
• großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Stellfläche
• zusätzlicher Raum für Garderobe/ Abstellkammer im Erdgeschoss
• zwei Zimmer im ersten Stock sowie ein Studio mit zusätzlichem Ankleideraum und Bad im Dachgeschoss
• Trennung des Dachgeschosses vom ersten Stock durch Schiebetür
• 2 Badezimmer (eins davon mit Tageslicht) zzgl. Gäste-WC im Erdgeschoss
• großer Keller mit Parkettboden und Fußbodenheizung
• zusätzliches Zimmer mit Lichtschacht im Keller für Nutzung z.B. als Gästezimmer/ Fitnessraum/ Hobbyraum/ Büro
• Terrasse und Garten mit sonniger Westausrichtung
• Loggia im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick
• zwei Eingänge: Haustür im Erdgeschoss sowie separater Eingang über die Tiefgarage
• großzügiger (gemeinschaftlicher) Fahrradkeller im Tiefgaragenbereich, Anschlussmöglichkeiten für E-(Lasten)Fahrräder vorhanden
• Voraussetzung für E-Mobiität für Autos vorhanden
• offene Grünflächen und nicht eingezäunte Wohneinheiten

Details zum Schnitt des Hauses können den beigefügten Grundrissen entnommen werden.
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Lage

Rathausplatz
85579 Neubiberg
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Neubiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,71 €/m² in Neubiberg.

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