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Erdgeschosswohnung in Gerolsbach

Gartenwohnung im Gerolsbacher Zentrum!

85302 Gerolsbach
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36523071

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 10,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Gerolsbach. Mit vier großzügig geschnittenen Zimmern, Wohnküche, Bad und separatem WC bietet sie ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ab dem 1. März 2025 verfügbar. Sie überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch große Fenster eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche und eine Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Pelletsheizung, die eine umweltfreundliche und nachhaltige Beheizung sicherstellt. Eine Garage und ein großer Keller schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die zentrale Lage im Ortskern von Gerolsbach macht die Wohnung besonders attraktiv: Ein neuer Supermarkt, Bäcker, Metzger, Bank und Gastronomie sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem ist Gerolsbach durch seine hervorragende Verkehrsanbindung eine ideale Wahl für Pendler. Hier genießen Sie modernes, naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer zentralen Lage!
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Lage

85302 Gerolsbach
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Gerolsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,25 €/m² in Gerolsbach.

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