Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Westerberg

Diese sehr schöne und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses am Westerberg. Die gesamte Wohnung, sowie das Haus wurden 2014 aufwendig saniert. Die Wände sind weiß verputzt, der Boden besteht aus Echtholzdielen aus Eiche.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern, sowie über eine mittelgroße Küche mit Zugang zum Balkon und in den großen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein kleines „Hexenhäuschen“ im hinteren Gartenbereich gehört ebenfalls mit dazu.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein großer eigener Kellerraum sowie ein Waschkeller stehen zur Verfügung.

Die wertige, maßangefertigte Küche der Marke Nobilia aus dem Jahr 2014 kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.

Die Nebenkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 250,-, inklusive Heizkosten.

Eine Garage sowie der davor liegende Stellplatz sollten für € 80,- mit gemietet werden.

Ein Energiebedarfsausweis aus 14.6.2015 ist vorhanden. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse E.

Der Energieverbrauchswert liegt bei 133,4 kWh/(m²*a), Energieträger Gas.

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 oder nach Absprache auch früher bezogen werden.