Erdgeschosswohnung in Frankenberg/Sachsen

Seit Mai 2024 führt die WGF-Wohnungsgesellschaft mbH Frankenberg/Sachsen eine umfassende Modernisierung des Gebäudes Winklerstraße 52 durch. Dabei soll die historische Straßenansicht erhalten werden. Der Dachstuhl wird komplett neu gestaltet und durch die großen Dachgauben entsteht ein neues Raum- und Lichtgefühl. Die Wohnungen versorgen sich zukünftig mit Photovoltaik, Wärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umweltfreundlich und befreit von der CO²-Bepreisung. Dadurch erreicht das Wohngebäude die Energieeffizienzklasse A+ und gilt als zukunftsorientiert.
Bei dem Projekt „W52“ wird der Wärmebedarf des Gebäudes mit der KfW Effizienzhaus 70 Erneuerbare-Energien-Klasse, über eine Wärmepumpe zu 37 Prozent mit Solarenergie abgedeckt. Die Abgabe der Wärme erfolgt über eine Flächenheizung im Fußboden. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Wärmepumpe bereitgestellt. Den Mietern werden dadurch niedrige Heizkosten ermöglicht.
Die Einspeisung des überschüssigen Solarstroms erfolgt in das öffentliche Stromnetz. Um die komplette Stromversorgung des Wohnhauses zu gewährleisten, erfolgt hauptsächlich in den Wintermonaten ein Stromzukauf.
Neben der innovativen Energieerzeugung wird die Gebäude- und Wohnungsausstattung, die Funktionalität der Grundrisslösungen sowie die Bezahlbarkeit unsere neuen Mieter überzeugen. Die Fertigstellung ist für Spätsommer/Frühherbst 2025 geplant.
Insgesamt entstehen vier Wohnungen:
1 x 2 Raum Wohnung ca. 93 qm
1 x 3 Raum Wohnung ca. 116 qm
2 x 4 Raum Wohnung ca. 105 qm
Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon von ca. 6 qm mit Blick in den ruhigen Innenhof. Weiterhin besitzt jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil von 7-10 qm sowie einen Abstellraum, zum Teil in der Wohnung, wie auch im Treppenhaus. Ebenso dürfen sich die Mieter über einen zur Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz freuen. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Die einzelnen Mieteinheiten sind zum großen Teil sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.