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Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

**Nachmieter gesucht** / Stadtnahe Wohnung / Wohnen im von Richthofen Park / Zweitbezug

Christel-Pache-Straße
78050 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
785 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36522449

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.035 €
Preis/m²: 11,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Neubauwohnung in einem Neubaugebiet. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes geräumiges sowie behindertengerechtes Badezimmer mit moderner Glasdusche, einem geräumigen Abstellraum, gut geschnittene zwei Zimmer mit offener Wohnküche. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume. Ein junges, modernes Wohngebiet. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat einen Balkon.

- Moderne Einbauküche in Polarweiß, hochglänzend, alle Einbaugeräte von Bosch oder gleichwertig, Heißluft-Backofen, Herdset mit 4-Zonen-Ceranfeld, Dunstabzugshaube

(Umluft als Flachlüfter integriert), Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine
Spülbecken aus Silgranit in Anthrazit mit farblich abgestimmter Küchenarmatur

- Vinylboden, Fabrikat Green-Flor, Collection Nature Living in den Wohn und Schlafräumen sowie in den Küchen
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung über Raumthermostate
- Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Serie Unit Four oder gleichwertig, in den Bädern und Abstellräumen
- Hochwertige Sanitärgegenstände
-Bodengleiche Duschen mit Abtrennung aus Echtglas sowie Duschsystem
- Großformatiger Kristallspiegel
- Videogegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, außen farbig, innen weiß, Fenster mit integriertem Lüftungssystem und außenliegenden Kunststoffrollläden
- Moderne Aufzugsanlagen, Barrierefreier Zugang in alle Wohnebenen per Aufzug
- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014): Nachhaltige Energieversorgung durch
Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennern-Spitzenlastkessel, Fernwärme
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- 1x Tiefgaragenstellplatz
- 1x Aussenstellplatz
- Kellerabteil

Mit abzugeben (Verhandlungsbasis):

Hochwertige Plissees (siehe Foto).
Kleiderschrank (siehe Foto / Zustand „okay“).
Küchenhochschrank (hochwertig).
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Lage

Christel-Pache-Straße
78050 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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