Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese neuwertige und barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in sehr beliebter Wohnlage in Refrath direkt am Gierather Wald.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer exzellenten Lage, der praktischer Raumaufteilung, modernen Ausstattung und einem ausladenden Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Hochwertiger Parkettboden sowie elegante Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man über eine große Diele in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Das sehr helle, moderne Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Badewanne, weißen deckenhohen Fliesen und Fenster ausgestattet.
Reichlich Platz bietet das geräumige Schlafzimmer für Bett, Kleiderschrank (vorhanden), Kommode und mehr.
Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-/Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden.
Zur Ausstattung gehört ebenso ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Kernstück der sehr gepflegten Wohnung ist der großzügige, offen gehaltene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon.

Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Ein abgeschlossener Fahrradraum steht zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Monatsmiete je 75€). Optional ist eine Wallbox-Installation möglich.

Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmern sich um die Wohnanlage.
Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattung
• Personenaufzug
• Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Tageslicht
• Bodenbelag: Parkett Eiche und hochwertige Fliesen
• Wohnung mit Abus-Verriegelungen extra gesichert
• Verglastes Treppenhaus
• Gartenmitbenutzung